Ремонт осыпающегося фундамента: цена под ключ

Время и естественная среда оказывают влияние на все окружающие объекты. Фундамент зданий не является исключением. Вследствие различных факторов несущая конструкция начинает постепенно крошиться.

И если не попытаться устранить эту проблему на начальных этапах, основание дома может полностью разрушиться.

Ниже рассмотрим, когда и почему крошится ленточный фундамент, что делать и как выполнить ремонт?

Из-за чего происходит крошение фундамента?

Невозможно назвать единственную причину, по которой основание крошится. Факторами разрушения могут быть как последствия неправильных действий человека, так и естественных воздействий среды.

• К первым относиться нарушение технологических норм строительства или ошибки при проектировании конструкции, что характерно, если фундамент начал крошиться после возведения стен.
• Во вторую группу рисков входят: банальная выработка ресурса или износ, различные природные явления в виде аномальных температур или наводнений, а также техногенные катастрофы и аварии.

Стоит помнить, что основание дома нужно регулярно обследовать на предмет появления дефектов. Даже небольшие трещины по истечении сезонных циклов могут стать серьезными проблемами и спровоцировать откол внушительных частей фундамента. Поэтому лучше своевременно устранять небольшие повреждения.

Признаки крошения фундамента и их причины

Определить ухудшение несущей способности и/или потери прочности фундамента можно самостоятельно. Для этого достаточно осмотреть конструкцию на наличие следующих повреждений:

• Трещины. Если наблюдаются незначительные дефекты небольшой длины, не «уходящие» глубоко внутрь структуры — свидетельствует о разрушении фундамента под влиянием времени, либо об использовании некачественных материалов и/или слабых растворов. Большие и глубокие трещины на цоколе указывают, что дом проседает или неравномерно усаживается в почве.
• Рассыпчатость. Как правило, потеря прочности и рассыпчатость — результат нарушения строительных норм. Исключением является фундамент с «солидным возрастом», прослуживший назначенный ресурс. Основание начинает крошиться, если в растворе было слишком много воды, песка или укладка выполнялась в холодные дни, при этом не соблюдался необходимый температурный режим. При избытке влаги в бетоне на поверхности остаются белые пятна.

Особенности ремонта осыпающегося фундамента

Ремонт целесообразно проводить, только когда фундамент сохраняет общую целостность. В противном случае данная процедура не обеспечит необходимый эффект. При сильном разрушении можно выполнить полную замену несущей конструкции.

Для этого нужно поднять дом. Такой вариант целесообразен, если стены и перекрытия дома в отличном состоянии.

Ремонт осыпающегося фундамента выполняется в несколько этапов:

1. Подготовка. Нужно расчистить пространство не только возле цоколя, но и прорыть траншею глубиной до 70 см в нижней части фундамента до уровня его углубления. Затем поверхности стен основания очищают от всех загрязнений.
2. Устранение дефектных частей. Нужно зачистить все повреждения до прочного устойчивого слоя. Если деформации слишком большие и могут повлиять на несущую способность, для ремонта нужно выполнять подъем дома. Это отдельное мероприятие, требующее не только специальной подготовки и опыта, но и использования особого оборудования.
3. Укладка нового материала. После устранения всех дефектов на поверхности цоколя, можно приступать к заливке нового бетона. Для работы лучше всего использовать современные проникающие составы. Они дороже обычного раствора, но значительно превосходят его по эффективности и прочности.
4. Гидроизоляция. После высыхания материала цоколь нужно обработать специальными составами для защиты от воздействий влаги.

Чтобы удостовериться в целесообразности ремонта фундамента также обязательно проводится исследование почвы на участке и проверка правильности расчетов в проектно-технической документации.

Почему стоит обратиться к нам?

Десятилетний опыт работы и наличие всех необходимых ресурсов, включая собственные профессиональные бригады и большой запас сертифицированных материалов дают возможность оперативно выполнять строительные и ремонтные мероприятия любой сложности. Мы предлагаем не только низкие цены и безупречное качество, но и гарантию 5 лет на все работы, реализованные в рамках предварительно заключенного договора.