Несущая конструкция является ключевой частью любой постройки, о состоянии которой принято судить о целесообразности проведения ремонтных мероприятий и/или о дальнейшей безопасной эксплуатации всего здания. Вопреки распространенному заблуждению, что ремонт фундамента не требуется даже спустя десятки лет, опытные специалисты утверждают обратное.
Эту процедуру или, по крайней мере, диагностику нужно проводить обязательно через 10–15 лет, даже если нет видимых признаков нарушения целостности несущей конструкции.
Рассмотрим основные аспекты данных мероприятий, а также цены на ремонт фундамента дачного дома, коттеджа и других сооружений.
Проводить в срочном порядке комплекс мер по восстановлению изначальных характеристик основания дома нужно в тех случаях, когда обнаружены внешние следы повреждений в виде трещин на лентах или колонах, а также имеются деформации самой ленты, опор или плиты.
Снижение уровня несущей способности фундамента может спровоцировать наклон здания, различные дефекты на стенах, в том числе и подвальных помещений при их наличии.
Наиболее частой причиной повреждений основания является выработка ресурса или дефекты, возникающие с течением времени. Как правило, это характерно для сооружений со сроком службы более 15–30 лет.
Ремонт фундамента дома ранее этого периода также возможен из-за несоблюдения требований СНиП и других технологический норм, использования некачественных материалов, в результате неграмотной эксплуатации, стихийных бедствий или аварий.
Помимо потери несущей способности по истечении назначенного ресурса, из-за ошибок или просчетов строителей, восстановление фундамента может проводиться при ухудшении несущей способности почвы. Такого рода работы предусматривают дополнительные мероприятия устройству дренажа и усилению основания с применением различных технологий.
Виды деформаций и степень текущих повреждений играют ключевую роль в выборе и проведении подготовительных операций по восстановлению несущей конструкции.
От них зависит не только цена ремонта фундамента деревянного дома, кирпичной или другой постройки, но и объем комплекса необходимых мер, как и целесообразность решения данной задачи в целом. Поэтому перед началом любых работ важно тщательно изучить объект, чтобы достоверно оценить его состояние. В противном случае можно просто бесполезно потратить деньги.
Ремонт фундамента дачи или загородного дома следует проводить только после предварительного изучения повреждений и отработки оптимальной технологии устранения дефектов.
Детальный осмотр дает возможность не только правильно определить необходимые меры по восстановлению работоспособности, но и выявить подлинные причины возникновения текущих проблем.
Может потребоваться обустройство системы дренажа и/или усиление конструкции.
Объем работ зависит от вида основания и характера повреждений. Реставрация бетонного фундамента проводится с помощью специальных модифицированных составов, напоминающих цементный раствор. Они заливаются внутрь трещин, устраняя тем самым любые дефекты.
Для большей эффективности в полости основания могут проделываться специальные отверстия для плотного насыщения внутренней структуры смесью. Свайные фундаменты из металлических опор ремонтируются методом замены поврежденных элементов или балок.
Усиление конструкции является более сложной задачей, которая предусматривает выполнение большей части этапов, аналогичных устройству нового фундамента:
После отвердения и высыхания проводится гидроизоляция. Точный комплекс работ по ремонту фундамента является индивидуальным для каждого конкретного случая, и определятся после изучения степени и интенсивности развития повреждений.
Дачные домики выделяются упрощенной и облегченной конструкцией, что в большинстве случаев значительно сокращает объем работ, снижая стоимость ремонта. При этом внушительная часть территории, где расположены дачные участки, подвержена сезонному затоплению при высоком уровне грунтовых вод. Поэтому, выполняя ремонтные мероприятия, нужно всегда учитывать эти особенности и предусматривать необходимость устройства систем дренажа, особенно при повышенной влажности почвы.
Цена на восстановление фундамента под деревянным домом или под другим сооружением рассчитывается с учетом характера повреждений и выбранного способа ремонта.
При этом на итоговую стоимость также оказывают влияние затраты на приобретение необходимых материалов, удаленность участка, срочность работ и другие параметры.
Предварительную цену на ремонт фундамента деревянного дома, кирпичного здания, как и другой постройки, можно узнать, связавшись с нашим менеджером.
Ремонтные мероприятия в большинстве случаев являются более технологичными и трудоемкими по сравнению со строительством нового основания.
Поэтому их нужно доверять только профессиональным компаниям, в числе которых СК «Гарант».
Обладая всеми необходимыми ресурсами, включая современное оснащение и строительные бригады, укомплектованные профильными специалистами с большим опытом, мы в кратчайшие сроки восстановим несущую конструкцию любого здания с гарантией от 5 лет.
