Качественный ремонт фундамента деревянного дома подразумевает комплекс специфических мероприятий, нацеленных на восстановление несущей способности основания без нанесения повреждений стенам и перегородкам здания. При работе с деревянными сооружениями открываются широчайшие возможности, позволяющие выполнить не только реставрацию, но и полную замену базовой конструкции.
Рассмотрим виды ремонта фундамента, а также прочие важные аспекты данной темы.
Разрушение фундамента часто происходит из-за снижения плотности почвы, вследствие чего текущие характеристики основания не соответствуют необходимым параметрам. Такое явление может происходить под влиянием природных катаклизмов, поднятия грунтовых вод, увеличения уровня осадков и прочего.
Ошибки в расчетах при проектировании и/или несоблюдение технологии строительства также приводят к необходимости преждевременного ремонта фундамента путем усиления, реставрации, замены и других видов работ.
Потеря эксплуатационных свойств материалов происходит как по естественным причинам, когда вырабатывается назначенный ресурс, так и в результате агрессивного воздействия среды. Причиной ухудшения прочностных характеристик также может быть некачественная гидроизоляция и/или отсутствие водоотвода.
Перед тем как начинать ремонт фундамента старого деревянного дома, нужно провести детальное исследование повреждений и геологии участка. Такой подход позволит выбрать оптимальные меры по восстановлению базы и предупреждению появления схожих проблем в дальнейшем. Возможные деформации делятся на четыре группы:
Необходимость ремонта фундамента определить очень легко. Для этого достаточно осмотреть конструкцию. Любые деформации говорят о том, что есть проблемы. Если основание отделано «мокрыми» материалами со стяжкой, дефекты будут видны на поверхности. При использовании различных накладных каркасных панелей для проверки наличия повреждений их нужно демонтировать. Рекомендуется проводить профилактический осмотр каждые 24 месяца на протяжении всего срока службы здания.
Для поддержания высоких эксплуатационных характеристик нужно выполнять реставрацию старого фундамента не только при обнаружении катастрофических повреждений, но и на регулярной основе. При появлении любых дефектов идеальным вариантом будет воспользоваться услугами специалистов.
В зависимости от характера повреждений ремонт ленточного фундамента может проводиться различными способами.
Стоит знать, что даже в самых критических ситуациях при условии хорошего состояния стен и перегородок, восстановить основание значительно дешевле, чем заново построить дом.
При минимальных повреждениях штукатурки, реставрацию монолитного, столбчатого или ленточного фундамента можно сделать самостоятельно, обновив верхний слой. Дефекты средней тяжести требуют более серьезных работ. Для их устранения рекомендуется использовать специальные проникающие составы. При необходимости в основании устраиваются отверстия, в которые вставляются специальные трубки для заполнения пустот проникающей смесью. Современные материалы не только устраняют дефекты, но и позволяют укреплять структуру конструкции.
Как правило, катастрофические повреждения снижают несущую способность основания и чтобы ее восстановить, проводится усиления старого фундамента. Технология подразумевает укладку дополнительного слоя из бетонного раствора вокруг поврежденного основания. Процесс состоит из нескольких этапов:
В завершение ремонта фундамента выполняется гидроизоляция и устройство системы дренажа, при необходимости.
Замена проводится при полном разрушении или при наличии фатальных повреждений фундамента деревянного дома. Самой популярной и эффективной является технология ремонта с помощью винтовых свай. Она подразумевает подъем дома и установку под него нового основания из вкручиваемых опор и металлического каркаса. Этот процесс требует специального оборудования и навыков. При этом он значительно дешевле по сравнению с возведением нового дома.
Наша компания проводит ремонт фундаментов любой сложности под ключ с гарантией 5 лет. Работаем по всему Санкт-Петербурге и Ленинградской Области.
Для качественного выполнения работ и предоставления выгодных условий мы обладаем всеми необходимыми ресурсами, в числе которых собственный парк спецтехники, современное оборудование и инструменты, а также полный штат профильных специалистов.
Убедитесь лично в привилегиях сотрудничества с нами!
