СК Гарант
Строительство фундаментов
Задан пустой поисковый запрос
Позвоните для консультации
+7 (812) 424-33-58
С 9:00 до 20:00, без выходных

Ремонт фундамента старого деревянного дома под ключ

Закажите бесплатный выезд инженера на объект
По этому телефону мы свяжемся с Вами для уточнения деталей
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент

Качественный ремонт фундамента деревянного дома подразумевает комплекс специфических мероприятий, нацеленных на восстановление несущей способности основания без нанесения повреждений стенам и перегородкам здания. При работе с деревянными сооружениями открываются широчайшие возможности, позволяющие выполнить не только реставрацию, но и полную замену базовой конструкции.

Рассмотрим виды ремонта фундамента, а также прочие важные аспекты данной темы.

Почему разрушается фундамент?

Разрушение фундамента часто происходит из-за снижения плотности почвы, вследствие чего текущие характеристики основания не соответствуют необходимым параметрам. Такое явление может происходить под влиянием природных катаклизмов, поднятия грунтовых вод, увеличения уровня осадков и прочего.

Ошибки в расчетах при проектировании и/или несоблюдение технологии строительства также приводят к необходимости преждевременного ремонта фундамента путем усиления, реставрации, замены и других видов работ.

Потеря эксплуатационных свойств материалов происходит как по естественным причинам, когда вырабатывается назначенный ресурс, так и в результате агрессивного воздействия среды. Причиной ухудшения прочностных характеристик также может быть некачественная гидроизоляция и/или отсутствие водоотвода.

Виды деформаций фундамента

Перед тем как начинать ремонт фундамента старого деревянного дома, нужно провести детальное исследование повреждений и геологии участка. Такой подход позволит выбрать оптимальные меры по восстановлению базы и предупреждению появления схожих проблем в дальнейшем. Возможные деформации делятся на четыре группы:

Когда нужно проводить ремонт фундамента?

Необходимость ремонта фундамента определить очень легко. Для этого достаточно осмотреть конструкцию. Любые деформации говорят о том, что есть проблемы. Если основание отделано «мокрыми» материалами со стяжкой, дефекты будут видны на поверхности. При использовании различных накладных каркасных панелей для проверки наличия повреждений их нужно демонтировать. Рекомендуется проводить профилактический осмотр каждые 24 месяца на протяжении всего срока службы здания.

Для поддержания высоких эксплуатационных характеристик нужно выполнять реставрацию старого фундамента не только при обнаружении катастрофических повреждений, но и на регулярной основе. При появлении любых дефектов идеальным вариантом будет воспользоваться услугами специалистов.

Виды ремонта фундамента

В зависимости от характера повреждений ремонт ленточного фундамента может проводиться различными способами.

Стоит знать, что даже в самых критических ситуациях при условии хорошего состояния стен и перегородок, восстановить основание значительно дешевле, чем заново построить дом.

Ремонт дефектов средний и малой тяжести

При минимальных повреждениях штукатурки, реставрацию монолитного, столбчатого или ленточного фундамента можно сделать самостоятельно, обновив верхний слой. Дефекты средней тяжести требуют более серьезных работ. Для их устранения рекомендуется использовать специальные проникающие составы. При необходимости в основании устраиваются отверстия, в которые вставляются специальные трубки для заполнения пустот проникающей смесью. Современные материалы не только устраняют дефекты, но и позволяют укреплять структуру конструкции.

Усиление фундамента

Как правило, катастрофические повреждения снижают несущую способность основания и чтобы ее восстановить, проводится усиления старого фундамента. Технология подразумевает укладку дополнительного слоя из бетонного раствора вокруг поврежденного основания. Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Подготовка. Проводится расчет для будущей конструкции, которая будет находиться впритык к старому ленточному фундаменту.
  2. Земельные работы. По периметру базы вырывается траншея шириной 50–70 см на глубину основания. Делается небольшое углубление и обустраивается подушка. Стены старого фундамента очищаются от загрязнений, затем в них проделываются отверстия.
  3. Установка опалубки. По периметру монтируется опалубка.
  4. Армирование. В ране проделанные отверстия вставляется арматура, а в опалубку помещается каркас, затем их скручивают.
  5. Заливка бетона. В процессе заливки нужно проводить послойное уплотнение бетона вибратором или подручными средствами.

В завершение ремонта фундамента выполняется гидроизоляция и устройство системы дренажа, при необходимости.

Замена фундамента при неустранимых разрушениях

Замена проводится при полном разрушении или при наличии фатальных повреждений фундамента деревянного дома. Самой популярной и эффективной является технология ремонта с помощью винтовых свай. Она подразумевает подъем дома и установку под него нового основания из вкручиваемых опор и металлического каркаса. Этот процесс требует специального оборудования и навыков. При этом он значительно дешевле по сравнению с возведением нового дома.

Почему стоит обратиться к нам?

Наша компания проводит ремонт фундаментов любой сложности под ключ с гарантией 5 лет. Работаем по всему Санкт-Петербурге и Ленинградской Области.

Для качественного выполнения работ и предоставления выгодных условий мы обладаем всеми необходимыми ресурсами, в числе которых собственный парк спецтехники, современное оборудование и инструменты, а также полный штат профильных специалистов.

Убедитесь лично в привилегиях сотрудничества с нами!

Также Вас может заинтересовать

Ремонт фундамента
Читать статью
Ремонт фундамента
Столбчато-ленточный фундамент
Читать статью
Столбчато-ленточный фундамент
Стоимость монтажа ленточного фундамента
Читать статью
Стоимость монтажа ленточного фундамента
Про ремонт фундаментов
Читать статью
Про ремонт фундаментов
Ремонт ленточного фундамента
Читать статью
Ремонт ленточного фундамента
Ремонт фундамента и поднятие дома
Читать статью
Ремонт фундамента и поднятие дома

Получить бесплатную консультацию инженера

Консультация инженера
По этому номеру мы свяжемся с Вами для консультации
Заявка на консультацию Вас НИ к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Наши реализованные проекты

Посмотреть все объекты

Наши лица

Илья Тюрин
Инженер
Сергей Торопов
Прораб
Дмитрий Итчин
Прораб
Ольга Торопова
Менеджер

Наши сертификаты и лицензии

5 причин обратиться в СК Гарант

Сваи от 1500 руб.
Выгодные цены
Забиваем сваи любого сечения
Точные замеры и проект
Поставка свай до 3-х дней
Соблюдение сроков
Собственный парк спецтехники
Своя техника
Выполнение заказов от организаций и частных лиц
Лучшие бригады

Наши контакты

Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Седова, 11а
Бизнес-центр "Эврика", офис 207
Телефон:
+7 (812) 424-33-58
E-mail:
info@fundament178.ru
Остались вопросы?
Задайте их нашему инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 424-33-58
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с вами и ответим на вопросы о предоставляемых услугах.
По этому телефону с Вами свяжется инженер для консультации
Заявка вас ни к чему НЕ обязывает.
Вы можете отказаться в любой момент
На этот номер мы направи Вам адрес нашего офиса
Заявка Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент
По этому телефону с Вами свяжется инженер для консультации
Консультация Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент
По этому телефону с Вами свяжется инженер для консультации
Консультация Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент
По этому телефону с Вами свяжется менеджер для консультации
Консультация Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент